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逆天了!广佛交界这12大板块卖出40000套新房!

时间:2019-10-24 01:04  来源:未知   作者:admin   点击:

  2017,佛山以绝对优势横扫珠三角六城,广州交界更是杀出“神盘”,以半壁江山的态势撑起了最火爆板块!

  数据显示,7个珠三角城市中,惠州去年成交12万套排名第一。佛山卖了近11万套,以微弱差距仅次于第一名,连续4年销售套数超过广州!

  其中,尤以容桂成绩最亮眼。容桂板块去年成交面积高达79.1万平,居广佛交界板块之首!均价同比增长47.58%,涨幅亦领衔其他版块。

  下面来单独分析下容桂,何以能取得如此靓丽的成绩?这与容桂所处的地理位置、板块潜力,以及不限购等优势密不可分。

  摊开地图可发现,在粤港澳大湾区,以广州为顶点,向左拉出一条线所经过的区域是珠江西岸,一直到珠海和澳门;向右延伸的则是珠江东岸,一直到深圳和香港。

  1月17日,容桂街道党工委书记刘国兴在接受媒体时透露,顺德区委区政府已将“大良-容桂”强中心一体化发展纳入今年的重点工作。可以想象,容桂将成为顺德中心城市的亮丽新名片。118kj手机看开奖

  而且作为国内第一个千亿重镇,容桂云集了格兰仕、海信科龙、万和等众多企业巨头,要打造成世界级的先进制造业和服务业基地。产业的驱动带动人员涌入,置业需求随之爆发便不难理解。

  中指院数据显示,容桂所在的顺德区,去年共卖出38宗地,排名佛山TOP1。有4宗挺进去年最高单价TOP5,容桂的地价也刷新了纪录。

  去年12月,路劲集团拿下的容桂望江地块,楼面价上到了14244元/平,创下容桂楼面价新高。开发商不惜重金拿地布局,足见容桂前景可期。

  上图可见,番禺今年1月均价上到了3.5万/平,南沙突破了2万/平,而容桂还是1字头,为广州南难得的价格洼地。

  广州限购从严,加上楼价攀升,越来越多被限购拒之门外的广州客,涌入不限购的广佛交界置业,而容桂正好承接这些广州客的需求。

  数据显示,去年广州客占了佛山市场的37%,而且正跨过广佛交界的限购区域,往不限购区域扩展。不限购的容桂、狮山等地,广州客的比例已占到了5成。

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